Age Hylkes Trompstrjitte 13 8551 NT Woudsend

Age Hylkes Trompstrjitte 13 – Woudsend

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, sauna en volop privacy.

Samengevat
• Twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte ca. 118 m²
• Perceel 319 m²
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, bad, wastafel en sauna
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen
• Open haard
• Eigen oprit en ruime garage
• Veel privacy in de tuin
• Gelegen in het gezellige dorp Woudsend

Aan een rustige straat in het geliefde watersportdorp Woudsend staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en een heerlijk vrije achtertuin. Een woning met verrassend veel ruimte, comfort en privacy – ideaal voor wie fijn wil wonen in een dorpse, waterrijke omgeving.
De woning is gebouwd in 1973, staat op een perceel van 319 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 118 m². Met energielabel C, kunststof kozijnen en een prettige indeling is dit een comfortabel huis met volop mogelijkheden.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een gezellige sfeer dankzij de open haard – een fijne plek voor lange avonden. De open verbinding met de eetruimte zorgt voor een prettig geheel met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De complete badkamer is een echte plus: voorzien van een douche, ligbad, wastafel én een sauna – uw eigen wellness aan huis.
Daarnaast is er nog een ruime zolder voor het bergen van spullen. Deze is te bereiken middels een vlizotrap

Buitenleven
De tuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten. De ruime garage en eigen oprit zorgen daarnaast voor extra gemak en bergruimte.

Wonen in Woudsend
Woudsend is een sfeervol en levendig dorp in het hart van Friesland, bekend om zijn watersport, historische centrum en gezellige dorpskarakter. Het dorp ligt aan de Elfstedentocht-route en heeft een directe verbinding met de Friese meren, wat het bijzonder geliefd maakt bij watersportliefhebbers.
In Woudsend vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca, jachthavens en sportverenigingen. Daarnaast liggen plaatsen als Balk, Sneek en Lemmer op korte rijafstand. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik.