Jachtlustweg 17 8563 AB Wijckel

Landelijk wonen in Wijckel!

Kenmerken
- Bouwjaar: 1900
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceelgrootte: circa 5755m²
- Inpandige binnenruimte: 131 m²
- Externe bergruimte: 79 m²
- Verwarming: gaskachels
- Aangesloten op riolering
- Prachtige locatie
- Woonbestemming

Omschrijving

Deze prachtige stelpboerderij met vrij uitzicht aan de achterzijde biedt de perfecte mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een woonboerderij. Door zijn compactheid en authentieke karakter is deze boerderij ideaal voor een transformatie. Met een perceeloppervlakte van circa 6000 m² en volop mogelijkheden is dit een unieke kans!

Woonhuis
Bij de entree bevindt zich een korte hal met de trapopgang en ingangen naar de woonkamer, keuken, schuur en de slaapkamer op de begane grond. Via deze hal zijn ook het toilet en de doucheruimte bereikbaar. De serre in de woning biedt het mooiste uitzicht, met een weids panorama over de prachtige landerijen van Gaasterland.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie houtgetimmerde slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten.

Schuur
De schuur is toegankelijk via een achterom, de hal en een grote deur aan de achterzijde. Met een oppervlakte van circa 131 m² heeft de schuur grotendeels de oorspronkelijke indeling behouden: een deel voor de koeien, een deel voor opslag, een grote zolder en een grote deur aan de achterkant van de boerderij.

Buitenruimte
De oppervlakte van het perceel is groot genoeg voor diverse gebruiksfuncties. De verschillende bouwwerken op het terrein (waarin asbest is verwerkt) kunnen perfect gebruikt worden voor het houden van dieren en/of als garage of opslag. Het erf is gedeeltelijk verhard.

De boerderij is gunstig gelegen tussen Wijckel en Balk, aan een doorgaande weg, waardoor je snel richting de snelweg rijdt. Wijckel (Fries: Wikel) is een dorp in de gemeente De Friese Meren, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Balk, tussen Sondel en Sloten. Wijckel is via de Wijckeler Opvaart verbonden met het Wijckeler Hop van het Slotermeer. In 2021 telde het dorp 625 inwoners.

Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van voormalig Gaasterland geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt Gaasterland een uitstekende uitvalsbasis voor watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uit trekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

Bijzonderheden
- Het perceel wordt officieel kadastraal gesplitst door het Kadaster. De lijn die aangehouden wordt, is circa 20 meter links van de boerderij gezien vanaf het vooraanzicht.
- Exacte kavelgrootte wordt naderhand door het Kadaster bepaald, boven- en/of ondermaat wordt niet verrekend.
- In en om de boerderij is asbest aanwezig.
- Gierkelder en mestplaat aanwezig.
- Mogelijk houtworm aanwezig

Hebben we je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.