Nieuwestad 29 8911 CH Leeuwarden

Highlights van dit pand:
- 138m2 gebruiksoppervlakte
- Energie label B
- Drie woonlagen en één kelder
- Centraal gelegen in de binnenstad van Leeuwarden
- Wonen en werken in één pand
- Recent gerenoveerd en verduurzaamd
- Instap klaar
- A locatie
- Goede zichtbaarheid
- Historische woonkelder

Wonen en werken op een toplocatie in Leeuwarden? Nieuwestad 29 biedt het beste van beide werelden!
Ben jij op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken in het hart van de stad? Of ben je wellicht geïnteresseerd in een pand dat zich uitstekend leent voor bedrijfsactiviteiten, met de mogelijkheid om boven te wonen of de ruimtes afzonderlijk te verhuren? Nieuwestad 29 in Leeuwarden biedt tal van mogelijkheden.

Dit prachtige pand is gelegen in het bruisende centrum van Leeuwarden en valt onder het bestemmingsplan ‘Centrum – 2’. Dit betekent dat de begane grond is bestemd voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, cultuur, ontspanning, of maatschappelijke voorzieningen. De bovenverdiepingen zijn ingericht als 2 aparte woonruimtes en kan als zodanig worden gebruikt of verhuurd.
Heb je interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Nieuwestad 29!

Indeling Nieuwestad 29
Begane grond + kelder:
Bij binnenkomst van het pand kom je via de hoofdentree in de bedrijfsruimte op de begane grond als de trapopgang naar de bovenwoningen. De bedrijfsruimte heeft een groot raam aan de straatzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en contact met het winkelende publiek. Helemaal achterin de ruimte bevindt zich een keukenblok en ingang naar de kelder. De kelder heeft historische elementen en is gebruikt als blauwververvrij en woonkelder. In 2018is hierover een museale presentatie ingericht die hier nog steeds te zien is.

Eerste verdieping:
Via een aparte toegangsdeur kom je op de eerste verdieping, waar de bovenwoning is gelegen. De woonkamer aan de voorzijde van de verdieping is bijzonder ruim, en aan de achterzijde bevindt zich de berging waar ook de technische installaties te vinden zijn. Op deze verdieping is tevens een apart toilet en badkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee ruime, lichte slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Nieuwestad 29 biedt een unieke kans voor wonen, werken en investeren in het centrum van Leeuwarden. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op!