Jacobus Van Der Waeyenstraat 16 8723 AL Koudum

Highlights van deze woning:

- Twee onder één kap woning
- vloerverwarming
- drie slaapkamers
- moderne badkamer, toilet en keuken
- instap klaar
- ruime tuin
- Ruime berging
- Perceeloppervlakte 253m2
- Woonoppervlakte 87m2
- Energielabel C
- Tuin gericht op het zuidoosten
- Grotendeels kunsstofkozijnen

Instapklare twee-onder-één-kapwoning in het hart van Koudum
Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is helemaal instapklaar: hier voel je je direct thuis! De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en overal kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is er recent vloerverwarming aangelegd en is de badkamer volledig vernieuwd.

Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de kelder, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt volop opbergruimte.
De woonkamer en eetkamer vormen één sfeervolle, open ruimte. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij de eettafel vind je nog openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier ook het toilet en de deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar.

Buitenruimte
De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is deels betegeld en deels voorzien van een gazon. Omdat de zon rondom de woning draait, vind je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon. Daarbij is er een overkapping geplaatst in de tuin waar je heerlijk onder kunt vertoeven. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie
Koudum, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, telt zo’n 2.700 inwoners en staat bekend als het warme hart van Zuidwest-Friesland. Het dorp ligt centraal tussen de Friese meren De Morra en De Fluessen, en biedt uitgebreide voorzieningen. Koudum is een populaire woon- en vakantiebestemming: van het vroege voorjaar tot de late herfst trekken duizenden toeristen naar het dorp voor de rust, natuur, watersport en gastvrijheid.

Interesse?
Wil je deze instapklare woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging!