Douwe Van Epemastraat 7 8723 BR Koudum

Douwe Van Epemastraat 7 Koudum

Highlights:
- Woonoppervlakte 120m2
- Drie slaapkamers
- Ruime berging en overkapping in de tuin
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Kavelgrootte 281m2
- Beschutte achtertuin met veel privacy
- Eigen oprit

De Douwe van Epemastraat 7 in Koudum biedt een solide twee-onder-een-kapwoning die direct bewoonbaar is. Deze ruime woning is ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als senioren die kleiner willen wonen. Gelegen op een royaal perceel van 281 m², werd de woning in 2007 gebouwd en beschikt over energielabel A.

De locatie is perfect, op loop- en fietsafstand van het centrum van Koudum. Het huis is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen begane grondvloeren, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Bij binnenkomst op de begane grond kom je via de hal in het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combioven en een stijlvol werkblad. Vanuit de achter kamer heb je toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Deze achterkamer zou samen met de bijkeuken als slaapkamer en badkamer kunnen fungeren op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en inloopdouche en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte.

De royale achtertuin biedt veel privacy en beschutting en geniet gedurende de dag van volop zonlicht. Dit maakt het de perfecte plek voor liefhebbers van zonnige tuinen! De tuin is verder voorzien van een overkapping en een berging.

De woning beschikt over een oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is de woning goed onderhouden en instap klaar.

Over Koudum
Koudum, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, is een charmant dorp met ongeveer 2700 inwoners en diverse voorzieningen. Het staat bekend als "het warme hart van Zuidwest-Friesland" en biedt een centrale ligging aan de meren De Morra en De Fluessen. Koudum is zowel een aantrekkelijke woonplaats als een populaire vakantiebestemming. Van het vroege voorjaar tot de late herfst trekt het dorp duizenden toeristen die genieten van de rust, de prachtige omgeving, sportmogelijkheden (zoals watersport), en uitstekende accommodaties. De vriendelijke sfeer zorgt ervoor dat velen jaarlijks terugkeren.