Douwe Van Epemastraat 31 8723 BR Koudum

Douwe Van Epemastraat 31 Koudum
Highlights:
- Woonoppervlakte 94m2
- Drie slaapkamers
- Ruime berging en overkapping in de tuin
- 12 Zonnepanelen
- Instap klaar
- Energielabel A
- Kavelgrootte 194m2
- Beschutte achtertuin met veel privacy
- Eigen oprit
- Bouwjaar 2007

De Douwe van Epemastraat 31 in Koudum biedt een solide twee-onder-een-kapwoning die direct bewoonbaar is. Deze ruime woning is ideaal voor zowel starters als senioren die kleiner willen wonen. Gelegen op een royaal perceel van 194 m², werd de woning in 2007 gebouwd en beschikt over energielabel A.

De locatie is perfect, op loop- en fietsafstand van het centrum van Koudum. Het huis is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen begane grondvloeren, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Bij binnenkomst op de begane grond kom je via de hal in het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combioven en een stijlvol werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte. De masterbedroom is zeer ruim en beschikt over een inloopkast. Verder is er op de overloop een vaste kast waarin ruimte is voor een wasmachine en droger. De badkamer is volledig in de stijl van deze tijd, met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel.

De royale achtertuin biedt veel privacy en beschutting en geniet gedurende de dag van volop zonlicht. Dit maakt het de perfecte plek voor liefhebbers van zonnige tuinen! De tuin is verder voorzien van een overkapping en een berging.

De woning beschikt over een korte oprit waar een niet te grote auto geparkeerd kan worden. Daarnaast is de woning goed onderhouden en instapklaar.

Over Koudum
Koudum, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, is een charmant dorp met ongeveer 2700 inwoners en diverse voorzieningen. Het staat bekend als "het warme hart van Zuidwest-Friesland" en biedt een centrale ligging aan de meren De Morra en De Fluessen. Koudum is zowel een aantrekkelijke woonplaats als een populaire vakantiebestemming. Van het vroege voorjaar tot de late herfst trekt het dorp duizenden toeristen die genieten van de rust, de prachtige omgeving, sportmogelijkheden (zoals watersport), en uitstekende accommodaties. De vriendelijke sfeer zorgt ervoor dat velen jaarlijks terugkeren.