It Noard 103 8512 AD Broek

It Noard 103 Broek

Highlights van de woning:

- Twee-onder-een kapwoning
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Energielabel C
- Nieuwgebouwde schuur die perfect is voor thuiswerkers
- Authentieke uitstraling
- Op fietsafstand van Joure
- Op 7 minuten rijden van de snelweg A6/A7
- Landelijke uitzicht
- Ruime berging die ingericht is als thuiswerkplek

Onder de rook van Joure ligt een prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in Broek. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren en is een ware belevenis. De woning kent vele mogelijkheden tot thuiswerken door de nieuwgebouwde garage en er zijn mogelijkheden voor zowel boven als beneden te slapen. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de landerijen en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

De oorspronkelijke achterdeur wordt gebruikt als voordeur en hier kom je binnen in de hal waar je de deuren naar de badkamer. Keuken, trapopgang naar boven en de woonkamer vindt. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en badmeubel. In de hal is genoeg ruimte om de jas op te hangen. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en onder de trapopgang vind je een kelder waarbij je goed de etensvoorraden kunt stallen. De woonkamer is knus en is samengevoegd met de eethoek. Ook vind je in de woonkamer de ingang naar de beneden slaapkamer die ook goed als werkruimte of kast kan fungeren.

Wanneer je de trap oploopt naar de bovenverdieping zie je hier de technische ruimte waar de Intergas CV ketel hangt. Deze ketel is van het jaar 2015. De bovenverdieping is nu ingericht als één grote slaapkamers met ramen rondom de gehele kamer.

De woning kent een lange oprit waar ruimte is voor meerdere auto's. De tuin is gericht op het westen en zorgt voor de gehele dag veel zon. De garage is geïsoleerd en ingericht als kantoor/werkruimte.

Broek is een dorp in de gemeente De Fryske Marren, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en iets ten westnoordwesten van Joure. In 2021 telde het dorp 215 inwoners.

Broek is van oorsprong een echt vaartdorp. Dit is aan de vorm van de plaats nog anno 2018 duidelijk te zien. In de atlas van Schotanus uit 1718 is er geen enkele wegverbinding te vinden op de grietenijkaart van Doniawerstal. Het dorp is ontstaan langs de Scheensloot waaraan het geheel was gelegen Het wordt ook nog doorsneden door de Zijlroede. Deze splitst het dorp op in Broek-Noord en Broek-Zuid.

Broek-Zuid is dunner bewoond dan Broek-Noord. De twee gedeelten hebben geen directe verbinding over land; de route over de weg van het ene naar het andere deel voert via Joure.

Bezichtigen? Neem dan contact op via de telefoon, mail of whatsapp.