Wilhelminastraat 39 8561 AB Balk

In het kort:
- Ruime tuin gericht op het zuidwesten
- Vier slaapkamers
- Ruime garage met achterom
- Houten begane grond- en verdiepingsvloer
- Perceelgrootte van 338 m²
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Voorzien van dubbel glas
- Ideaal voor starters
- Bouwjaar 1925
- 85m2 woonoppervlakte
- Uitstekend onderhouden

Wilhelminastraat 39, Balk: Een bijzondere woning

Deze vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat 39 in Balk is een unieke kans die je niet elke dag tegenkomt. De woning is ideaal voor starters en senioren die op zoek zijn naar een kleinere woonruimte. Er is een badkamer op de begane grond aanwezig. Door een kleine aanbouw kan er eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, maar deze ruimte leent zich ook perfect als kantoor of studeerkamer. Het huis is gebouwd in 1925 en het perceel heeft een oppervlakte van 338 m². In totaal beschikt het huis over vier slaapkamers.

Indeling van de woning

De entree bevindt zich in de hal op de begane grond. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en toegang tot de woonkamer en de keuken met bijkeuken.

Via de bijkeuken bereik je zowel de badkamer op de begane grond als de deur naar de ruime tuin. In de bijkeuken is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Het is ook mogelijk om de wasapparatuur op de overloop van de eerste verdieping te plaatsen.

Op de eerste verdieping is er een overloop met vier slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder.

Externe garage en parkeergelegenheid

De garage is bereikbaar via de buitenkant en beschikt over een garagedeur.
Deze ruime garage biedt voldoende plek voor het parkeren van een auto.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats naast de garage te realiseren. Voor de woning is er ook parkeergelegenheid beschikbaar op de gemeentelijke parkeerplaatsen.

Tuin en verwarming

Rondom de woning is er een royale voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en voldoende ruimte om van de zon te genieten. De woning wordt verwarmd via radiatoren en een HR-combiketel, welke zich bevindt in de technische ruimte in de bijkeuken.

Ligging en omgeving

De woning is uitstekend gelegen, met een levendige sfeer voor de deur en volledige rust achter het huis. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van alle voorzieningen in Balk. Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en biedt een breed scala aan voorzieningen. Sinds 2014 maakt Balk deel uit van de gemeente De Friese Meren. Het dorp ligt in het zuidoosten van Friesland, dichtbij het IJsselmeer. De gemeente is qua oppervlakte een van de grootste van Friesland. Balk zelf telt ongeveer vierduizend inwoners en heeft een rijke geschiedenis, onder andere door de boterhandel, wat heeft geleid tot vele monumentale gebouwen. Naast de charmante oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt Balk een uitstekende uitvalsbasis voor watersporters en natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

Bezichtigen?

Neem gerust contact op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging.