Hielkemastrjitte 26 8561 DH Balk

Higlights van de woning:

- Nieuwe keuken (2019)
- Nieuw toilet (2023)
- Zonnige achtertuin
- Leuke buurt
- Vier slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Ruime bijkeuken

De Hielkemastrjitte 26 is een tussenwoning die instap klaar is. De woning is ruim opgezet en is geschikt voor starters en voor ouderen die iets kleiner willen gaan wonen. Het bouwjaar is 1973, de perceelgrootte 155m2, het heeft vier slaapkamers en energielabel C.

Het huis is op loop- en fietsafstand van het centrum van Balk. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en grotendeels kunststof kozijnen. Met uitzondering van de bijkeuken zit de rest van de woning volledig in de dubbele beglazing.

Op de begane grond is de entree in de hal. Hier bevindt zich een meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en ingang naar de living. Daarnaast bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en deur naar de bijkeuken waar je ook naar de achtertuin kunt. De bijkeuken is voorzien van een betonvloer. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een bad meubel, toilet en inloopdouche. De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap en is te gebruiken als bergruimte of als extra slaapkamer. Op de zolder zit ook de Cv-ketel die het bouwjaar 2010 heeft.

De houten berging is te betreden via de achtertuin en is geschikt voor tuinapparatuur en fietsen.

Om de woning zit een royale voor- en achtertuin. Deze voor- en achter tuin zijn stijlvol ingericht en bijna onderhoudsvrij. Het perceel zorgt voor veel ruimte in de tuin en door de ligging van de woning is er de gehele dag zon.

De woning is goed gelegen op loop en/of fietsafstand van het centrum. In de straat rijdt weinig verkeer, omdat het geen doorgaande weg is. Balk is de hoofdplaats van voormalig Gaasterland en is rijk aan voorzieningen.

Het Friese dorp Balk behoort sinds 2014 tot de gemeente ‘De Friese Meren’. Balk ligt in het zuidoosten van de Provincie Friesland, niet ver van het IJsselmeer. De gemeente De Friese Meren is wat oppervlakte betreft een van de grootste van Friesland.

Balk zelf heeft ongeveer vierduizend inwoners en een rijke geschiedenis, vooral door de boterhandel, waardoor het dorp in de loop der eeuwen veel monumentale gebouwen heeft gekregen op haar grondgebied.

Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maken van Balk een uitstekend uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

De woning is vanaf 8 mei te bezichtigen op afspraak. Zijn er vragen dan mag je gerust bellen, whatsappen of mailen.