De Wurdze 53 8561 JE Balk

De Wurdze 53 – Balk

Een vrijstaand huis met een prachtige leefkeuken, vier slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. Aan De Wurdze 53 in Balk woon je op een perceel van 680 m², met een kantoor op de begane grond en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De mooie houten deuren tussen de leefkeuken en woonkamer en de schuifpui naar de tuin geven de woning een eigen karakter. Ook aan energiezuinig wonen is gedacht: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen.

Bijzonderheden op een rij

- Vrijstaande woning uit 2005
- Perceeloppervlakte: 680 m²
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en voorzien van HR-glas
- Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig
- Voorzien van vloerverwarming beneden en in de badkamer
- Prachtige leefkeuken met houten deuren naar de woonkamer
- Kantoor en toilet op de begane grond
- Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Zolder aanwezig
- Ruime tuin op het zuidwesten met overkapping
- Schuifpui naar de tuin
- Buitenzonwering aanwezig
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Een leefkeuken om samen te komen

De prachtige leefkeuken is een fijne plek om de dag te beginnen, samen te koken en uitgebreid te tafelen. Via mooie houten deuren is de keuken verbonden met de woonkamer, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer hebben en toch prettig op elkaar aansluiten. De schuifpui naar de tuin maakt het gemakkelijk om op mooie dagen ook buiten bij het wonen te betrekken. Even met een kop koffie de tuin in of buiten eten onder de overkapping: hier is alle ruimte om daarvan te genieten. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een toilet en een afzonderlijk kantoor, een praktische plek voor wie thuiswerkt of graag een eigen ruimte heeft voor administratie, studie of een hobby.

Vier slaapkamers en een zolder

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming. Daarmee biedt de woning ruimte voor een gezin en zijn er mogelijkheden om een kamer in te richten voor logés, kleding of een hobby. De aanwezige zolder voegt daar nog extra ruimte aan toe.

Een ruime tuin met overkapping

De tuin ligt op het zuidwesten, een prettige ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Er is ruimte voor verschillende zitplekken, zodat je een plek kunt kiezen die past bij het moment van de dag. Onder de overkapping zit je beschut en kun je langer buiten blijven zitten. De woning beschikt daarnaast over buitenzonwering en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s, handig voor het gezin en wanneer er bezoek komt.

Aandacht voor energie en comfort

De woning is gebouwd in 2005, is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een warmtepomp, zonnepanelen en HR-glas zijn verschillende voorzieningen aanwezig die bijdragen aan energiezuinig wonen. Een deel van de woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, waaronder ook de badkamer op de verdieping.

Wonen in Balk

Balk heeft een sfeervol centrum rond de Luts, met winkels, horeca en terrassen. Het water speelt een grote rol in het dorp en met het Slotermeer in de buurt zijn er volop mogelijkheden voor watersport. Ook het landschap van Gaasterland ligt dichtbij, waardoor je hier het gemak van de dorpsvoorzieningen combineert met water en natuur in de omgeving.

Kom de woning bekijken

De Wurdze 53 combineert vrijstaand wonen met een ruime tuin en een praktische indeling. De leefkeuken, vier slaapkamers en het kantoor beneden bieden ruimte voor het dagelijks leven, terwijl de overkapping en de tuin uitnodigen om naar buiten te gaan. Met de aanwezige energievoorzieningen en parkeerruimte op eigen terrein is het een fijne woning voor wie ruimte en comfort zoekt in Balk. Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.