De Weind 52 8561 JB Balk

De Weind 52, Balk

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Balk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2005. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 188 m², een perceel van 529 m² en volop ruimte voor het hele gezin, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en leefruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- 188m2 woonoppervlakte
- 529m2 Perceel oppervlakte
- 5 slaapkamers
- Instap klaar
- Oprit voor meerdere voertuigen
- Speelkamer en ruime bijkeuken
- Overkapping in de tuin
- Tuin gericht op het zuidoosten
- Wandverwarming met hybride warmtepomp
De woning is gebouwd in houtskeletbouw, voorzien van wandverwarming en beschikt over energielabel A. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en hybride warmtepomp voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Ook is al rekening gehouden met levensloopbestendig wonen dankzij de aanwezige aansluitingen in de voormalige garage.

Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere voertuigen, bereik je de entree. Binnenkomst is in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle living. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De L-vormige keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken en samenzijn hier perfect samengaan.

Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel de royale aanbouw. Deze prachtige leefruimte kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop privacy. De ruimte is zeer royaal opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er directe toegang tot de speelkamer en praktische bijkeuken. De voormalige garage is momenteel ingericht als speelkamer en bijkeuken, maar biedt tevens mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een ruime badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is stijlvol ingericht met een terras, overkapping en schuur. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier de hele dag van zon en volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie.

De woning is goed gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van alle voorzieningen in Balk. Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en biedt veel voorzieningen. Het Friese dorp Balk behoort sinds 2014 tot de gemeente De Friese Meren. Balk ligt in het zuidoosten van de provincie Friesland, niet ver van het IJsselmeer. De gemeente De Friese Meren is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Friesland. Balk zelf heeft ongeveer vierduizend inwoners en een rijke geschiedenis, vooral door de boterhandel, waardoor het dorp door de eeuwen heen veel monumentale gebouwen heeft gekregen. Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt Balk een uitstekende uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of per fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

Kortom: een royale, duurzame en instapklare vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, gelegen op een fijne locatie in Balk. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van De Weind 52 in Balk.