De Dobbe 7 8561 EJ Balk

Instapklare hoekwoning aan De Dobbe 7 in Balk!

Kenmerken:
* Bouwjaar 1977
* Energielabel A
* Instapklare hoekwoning
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping
* Zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
* Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen
* Moderne keuken, toilet en badkamer
* Bijkeuken met witgoedaansluiting en extra ruimte
* Eigen parkeerplaats en fijne onderhoudsvrije tuin op het noordwesten

Verrassend ruime hoekwoning aan de Dobbe – Balk
Aan de rustige Dobbe in het sfeervolle dorp Balk staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 1977. De woning is instap klaar, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A.
Een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met volop mogelijkheden.

Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de lichte hal op, met toegang tot de meterkast, het toilet met hangcloset, de trapopgang en de deur naar de living.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, Quooker) en volop kastruimte.
Een grote plus is de aangrenzende bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine, droger en eventueel een tweede koelkast. Via de buitendeur stap je zo de tuin in. Aansluitend ligt de garage – ideaal voor de klusser of als extra berging.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die ook prima dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig instapklaar en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolder, die veel bergruimte biedt maar ook uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Buitenruimte
De beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Hier vind je een praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig en in de straat is bovendien ruime openbare parkeergelegenheid.

Over Balk en omgeving
Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren – een van de grootste gemeenten van Friesland. Het charmante dorp ligt vlak bij het IJsselmeer en wordt omringd door de prachtige Friese meren. Balk is een geliefde plek voor watersporters, wandelaars en fietsers, dankzij het unieke Gaasterlandse landschap.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in het prachtige dorp Balk.
✨ Kom kijken en laat je verrassen!