Bogermanstraat 2 8561 BL Balk

Vrijstaande woning met potentie in Balk!

Kenmerken op een rij:
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Perceelgrootte: 432 m²
- Vier slaapkamers
- Energielabel: E
- Eigen oprit
- Ruime garage
- Bijkeuken met achterom
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Centraal gelegen in Balk

Ben jij handig of een starter op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is de woning aan de Bogermanstraat 2 in Balk precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning uit 1960 heeft volop potentie en biedt alles wat je nodig hebt om van jouw droomhuis werkelijkheid te maken.

Een woning met mogelijkheden
De woning is goed onderhouden, maar heeft hier en daar wat vernieuwing nodig. Dit biedt jou de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Dankzij beschikbare subsidies voor verduurzaming kun je hier een energiezuinige en toekomstbestendige woning van maken.

Praktisch en comfortabel wonen
Deze eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor praktisch en comfortabel wonen. Met energielabel E is er voldoende ruimte om de woning te verduurzamen en aan te passen aan de eisen van deze tijd. De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om in de zon van je eigen achtertuin te genieten.

Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, grenzend aan de keuken, is ruim opgezet en biedt een prettige leefruimte. De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat, koelkast en vriezer. De kelder die de woning heeft is een ideale toevoeging voor het bergen van etenswaren. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken/berging, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een achteringang via deze ruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Op één van de slaapkamers bevindt zich een deur naar het balkon. Dit balkon biedt de kans om heerlijk in alle privacy een kopje koffie te drinken in de zon. Daarnaast is de zolder te betreden middels een losse ladder.

De garage biedt veel opbergruimte, maar is ook ideaal voor het uitoefenen van hobby’s of werk. De tuin is gesitueerd rondom de woning. Deze tuin biedt veel zonlicht en privacy.

Locatie:
De Bogermanstraat 2 ligt op loop- en fietsafstand van de scholen en het centrum van Balk. Dit sfeervolle dorp, onderdeel van gemeente De Friese Meren, biedt een breed scala aan voorzieningen en heeft een rijke historie. Dankzij de ligging nabij het IJsselmeer en het groene landschap van Gaasterland is Balk geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers.
Interesse?

Maak er jouw droomhuis van!
Zie jij de mogelijkheden en ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.