Festing 9 8563 BA Wijckel

Een moderne twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden:
- Vier slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Ruim opgezet
- Bouwjaar 1998
- Dubbele eigen oprit
- Ruime garage
- 107 m² woonoppervlakte
- 402 m² perceelgrootte
- Energielabel B
- Centrale ligging
- Vaste trap naar de zolder
- Op loopafstand van de speeltuin, het Wijckelerbos en diverse voorzieningen

De Festing 9: Moderne woning met veel mogelijkheden
Deze moderne, goed onderhouden woning biedt een ideale leefomgeving voor doorstromers en ouderen die op zoek zijn naar een compacter huis, maar met alle gemakken binnen handbereik. De Festing 9 is in 1998 gebouwd op een perceel van 402 m² en beschikt over een solide constructie met betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en volledige isolatie met dubbele beglazing. Met energielabel B is deze woning ook zeer energiezuinig.

Indeling
De ruime hal is de eerste blikvanger bij binnenkomst, voorzien van een meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer in combinatie met de open keuken vormt een gezellige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime bijkeuken met directe toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, die volop ruimte biedt voor opslag of als hobbyruimte. Het is zelfs mogelijk om de muur tussen de bijkeuken en keuken te verwijderen voor een grotere, open keukenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra kamer, ideaal voor een werkruimte, logeerkamer of extra opbergruimte.

Buitenleven
De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden veel privacy. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de tuin is een overkapping met tuinkamer geplaatst, een perfecte plek om in de zomer van te genieten. Dankzij de dubbele oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een caravan of camper.

Ideale locatie
De woning ligt op een gunstige locatie, op fietsafstand van het gezellige centrum van Balk, met zijn historische dorpskern en uitgebreide voorzieningen. In de nabije omgeving vind je speeltuinen, het Balksterbos en de prachtige natuur van Gaasterland. Balk is geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers, dankzij de nabijheid van de Friese meren en het IJsselmeer.

Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden zien!