Smidstraat 13 8746 NG Schraard

Prachtige sfeervolle woning in Schraard aan open baar vaarwater!

Highlights van deze woning:
- Twee onder één kap woning
- Energielabel D (voor dat er zonnepanelen geplaatst werden)
- Prachtig uitzicht
- Aan openvaarwater
- Twee slaapkamers
- Ruime berging
- Eigen oprit
- Bijkeuken met achterom
- Meerdere zitplaatsen
- Tuin gericht op het noord oosten
- Bouwjaar 1910
- 409m2 perceeloppervlakte
- 93m2 woonoppervlakte
- Ideaal voor starters
- Instap klaar
- Zes zonnepanelen

Sfeervolle woning met prachtig uitzicht in Schraard aan open vaarwater!
In het charmante en pittoreske dorpje Schraard, op korte afstand van Makkum en Bolsward, vindt u deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Een woning die historie en modern comfort prachtig combineert en daarmee de ideale plek biedt voor starters of rustzoekers. Hier geniet u van weidse uitzichten, het buitenleven én de voordelen van wonen aan openbaar vaarwater met een eigen aanlegsteiger.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer van deze woning op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met authentieke balkenplafonds en een open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Op de begane grond bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de achterdeur komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een kleine overloop en twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen, en één van de slaapkamers is zelfs voorzien van een wastafel, ideaal als gastenverblijf.

Tuin en buitenruimte
De rondom gelegen tuin biedt diverse zitplekken, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De tuin is georiënteerd op het noordoosten en biedt rust en privacy. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage die voor meerdere doeleinden te gebruiken is, zoals opslag of hobbyruimte.
Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: sfeer, ruimte en een unieke ligging aan vaarwater. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze plek!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de woning en omgeving zien!