Boeijengastrjitte 15 8627 SC Gauw

Highlights van de woning:

-1030m2 perceel oppervlakte
- 132m2 woonoppervlakte
- 42 m2 bergruimte
- Authentieke uitstraling
- Bouwjaar 1903
- Kluswoning

Authentieke Kluswoning met smederij en Royale Tuin in Gauw

Welkom op de Boeijengastrjitte 15 te Gauw! Een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime vrijstaande woning met een uitgestrekt perceel van 1030m2. Met zijn 132m2 woonoppervlakte en extra 42m2 bergruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken.

De woning, gebouwd in 1903, ademt een authentieke sfeer en is een ware uitdaging voor de handige klusser. Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, woonkamer, toilet, eetkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zitkamer aan de voorzijde van het huis geniet van overvloedig daglicht dankzij de vele ramen, en biedt de mogelijkheid om de eetkamer uit te breiden voor een nog ruimtelijker gevoel. De keuken herbergt tevens de badkamer en biedt toegang tot de smederij.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. De voormalige smederij, bereikbaar vanuit zowel de voor- als achterzijde van de woning en intern via de keuken, kan dienen als opslagruimte of omgebouwd worden tot een werkruimte.

De tuin van deze woning is een waar paradijs met talloze mogelijkheden voor diverse zithoeken. Met zijn ligging op het zuidoosten en de ruimte rondom de woning, geniet u elke dag van een zonnig plekje, mocht de zon schijnen.

Door de vroegere smederij is de grond van de woning iet wat vervuild. Alle informatie is te vinden op www.bodemloket.nl.

Gauw, een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, biedt een rustige omgeving met een hechte gemeenschap. Met Sneek in de nabijheid zijn alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief supermarkten, winkelstraten en sportclubs. Daarnaast staat Sneek bekend om zijn jaarlijkse Sneekweek, een evenement dat zeker niet gemist mag worden.

Wilt u deze karaktervolle woning bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.