Koetshúsleane 7 8551 PV Woudsend

Koetshusleane 7 – Woudsend

- Karakteristieke vrijstaande woning uit 1939
- 455 m² perceeloppervlakte
- Circa 100 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime entree
- Praktische bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Twee slaapkamers voorzien van een inloopkast
- Extra inloopkasten op de overloop
- Ruime zolder
- Externe garage van circa 23 m²
- Woning voorzien van een kelder
- Tuin op het zuidwesten
- Energielabel D

Aan de Koetshusleane in het sfeervolle watersportdorp Woudsend staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1939. De woning combineert de charme van een ouder huis met een praktische indeling en biedt met circa 100 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Met een perceel van maar liefst 455 m², vier slaapkamers en twee badkamers is dit een fijne woning voor gezinnen, maar ook voor wie graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Vanuit hier is er toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en dankzij de slaapkamer en badkamer op deze verdieping is de woning bovendien grotendeels gelijkvloers te gebruiken. De begane grond beschikt daarnaast over een keuken en een praktische bijkeuken.

De woning beschikt tevens over een kelder, die extra praktische bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een eigen inloopkast. Daarnaast zijn er op de overloop extra mogelijkheden voor het opbergen van kleding en andere spullen. De aanwezigheid van een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort en gemak, zeker voor een gezin of wanneer er regelmatig gasten verblijven.
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de praktische bergruimte die de woning al biedt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De woning staat op een ruim perceel van 455 m² met een tuin op het zuidwesten. Daarmee is er volop gelegenheid om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten.

Op het perceel staat daarnaast een externe garage van circa 23 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of andere spullen.

De woning beschikt over energielabel D. Daarmee is er een goede basis, terwijl er voor de toekomst uiteraard mogelijkheden zijn om de woning verder te verduurzamen en het wooncomfort te verhogen.

Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel, met vier slaapkamers, twee badkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een kelder, een ruime zolder én een externe garage van circa 23 m². Een veelzijdige woning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in het sfeervolle Woudsend.

Over Woudsend
Woudsend is een karakteristiek en levendig watersportdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dorp ligt tussen het Heegermeer en het Slotermeer en is daarmee een geliefde plek voor liefhebbers van water, varen en de Friese natuur. De historische dorpskern met sfeervolle straatjes, grachten en karakteristieke panden geeft Woudsend een authentieke uitstraling.
In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, horeca, een basisschool en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging in het Friese merengebied zijn omliggende plaatsen zoals Sneek, Lemmer en Balk goed bereikbaar.
Woudsend biedt daarmee een prettige combinatie van dorps wonen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de rust, het water of de gezellige sfeer van een Fries dorp: Woudsend heeft het allemaal.