Graspieper 35 8532 AV Lemmer

Graspieper 35 – Lemmer

Ruime halfvrijstaande woning aan vaarwater met vernieuwde steiger, energielabel A en levensloopbestendige mogelijkheden!

Highlights:
- Energielabel A
- 574m2 Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1996
- Nieuwe aanlegsteiger en walbeschoeiing
- 3 Slaapkamers
- Ruime oprit met carport
- Tuin gericht op het zuiden
- 126m2 woonoppervlakte
- Aan vaarwater

Aan een rustige straat in het geliefde watersportdorp Lemmer staat deze ruime halfvrijstaande woning uit 1996 op een royaal perceel van maar liefst 574 m² eigen grond. De woning beschikt over energielabel A, een vernieuwde steiger en walbeschoeiing, een ruime oprit met carport én een prachtige tuin op het zuiden. Dankzij de ligging aan vaarwater vaar je binnen enkele minuten het open vaarwater op – een droomplek voor watersportliefhebbers!

Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op. De royale oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en onder de carport parkeer je comfortabel overdekt. Rondom de woning zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime living. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettige, open sfeer. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek.

De woning is bovendien levensloopbestendig gemaakt met een slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer beneden. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep en klaar voor de toekomst.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van het buitenleven, varen of gezellig samenkomen met familie en vrienden; hier kan het allemaal.

Welkom in Lemmer
Lemmer is een charmant en bruisend watersportdorp aan de Friese IJsselmeerkust, geliefd om zijn historische uitstraling en veelzijdige karakter. Het dorp combineert de gemoedelijkheid van Friesland met het levendige vakantiegevoel van een echte toeristische trekpleister. De sfeervolle grachten, monumentale panden en gezellige terrassen maken Lemmer tot een aantrekkelijke plek om te wonen en recreëren.

Dankzij de ligging aan het IJsselmeer en de vele vaarverbindingen is Lemmer bijzonder in trek bij watersportliefhebbers. In de zomer bruist het hier van de activiteiten, met een scala aan evenementen en een levendig dorpscentrum. Ook buiten het hoogseizoen heeft Lemmer veel te bieden. De voorzieningen zijn ruim en divers: winkels, supermarkten, gezellige restaurants en verschillende scholen zijn binnen handbereik.

De combinatie van natuur en cultuur maakt Lemmer tot een ideale woonplaats voor mensen die houden van een actieve, maar ook ontspannen leefstijl. Omgeven door water en natuurgebieden zoals de Lemster Baai en het Brekkengebied biedt Lemmer volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen.