De Dammen 47 8561 EM Balk

Dammen 47, Balk

Op een mooie en rustige locatie in Balk staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 580 m², een woonoppervlakte van 141 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt.

Algemeen
-Perceeloppervlakte: 580 m²
-Woonoppervlakte: ca. 141 m²
-Energielabel C
-Vier slaapkamers
-Dubbele oprit
-Vrijstaande berging / thuiswerkkantoor mogelijk
-Levensloopbestendig te maken

De woning beschikt over een dubbele oprit en een vrijstaande berging, die zich uitstekend leent als hobbyruimte of thuiswerkkantoor. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige bijkeuken met aangrenzende bergingen is de woning bovendien eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. Aansluitend vindt u de keuken en een ruime bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De bijkeuken en de naastgelegen bergingen bieden volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze ruimte kan tevens uitstekend dienen als bergzolder.

Buiten
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. In de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

De woning is goed gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van alle voorzieningen in Balk. Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en biedt veel voorzieningen. Het Friese dorp Balk behoort sinds 2014 tot de gemeente De Friese Meren. Balk ligt in het zuidoosten van de provincie Friesland, niet ver van het IJsselmeer. De gemeente De Friese Meren is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Friesland. Balk zelf heeft ongeveer vierduizend inwoners en een rijke geschiedenis, vooral door de boterhandel, waardoor het dorp door de eeuwen heen veel monumentale gebouwen heeft gekregen. Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt Balk een uitstekende uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of per fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie in Balk, met volop mogelijkheden voor nu én in de toekomst. Neem contact op met Huisman Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning!