De Wurdze 11 8561 JE Balk

Wurdze 11 – Vrijstaand wonen met ruimte en comfort in Balk
inductie
Op een rustige en groene locatie in Balk staat deze ruime vrijstaande woning met garage en een royale tuin. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van maar liefst 661 m² biedt dit huis volop leefruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig: hier kunt u comfortabel blijven wonen, nu en in de toekomst.

Pluspunten op een rij:
• Vrijstaande woning op perceel van 661 m²
• Woonoppervlakte ca. 148 m²
• Levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer op de begane grond
• Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Keuken met o.a. vaatwasser, Keramischekookplaat en combi-oven
• Grote bijkeuken met doorgang naar de garage
• Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
• Royale, breed opgezette tuin met veel privacy
• Rustige ligging in Balk, nabij voorzieningen en natuur

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur vindt u de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de slaapkamer met badkamer en de deur naar het woongedeelte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Tussen de eethoek en keuken bevindt zich een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, Keramische kookplaat, combi-oven en volop bergruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, met loopdeur naar de tuin, aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe doorgang naar de ruime garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Garage & bijkeuken
De woning beschikt over een ruime garage en een grote bijkeuken. Perfect voor de hobbyist, klusser of als extra bergruimte.

Buitenruimte
De tuin is breed en ruim opgezet, met volop mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Dankzij de grootte van het perceel geniet u hier altijd van rust en privacy, terwijl er ook alle ruimte is voor tuinliefhebbers.

Ligging – Balk
Het dorp Balk staat bekend om zijn levendige dorpshart met winkels, supermarkten en gezellige horeca langs de rivier de Luts. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en zorg. De ligging in de gemeente De Fryske Marren betekent dat water, bos en de Friese meren altijd dichtbij zijn – ideaal voor liefhebbers van natuur en watersport.